三鷹市で雨漏りにお困りの方へ。結論から言うと、まずはバケツなどで水を受けて写真を撮り、早めに点検を受けることがいちばんの近道です。クラフトホームズの雨漏り点検は無料です。
三鷹市で雨漏りしたら、まず何をすればいいですか？
水を受けて、写真を撮り、屋根には上らずに点検を頼んでください。
- 雨水が落ちる場所にバケツや雑巾を置く
- 電気製品やコンセントの近くの水はふき取り、電源から離す
- シミや水の出方をスマホで写真に撮る（原因さがしの手がかりになります）
- 屋根には上らない（すべって落ちる事故が多いため）
撮った写真は、LINEで送っていただければ、おおよその原因と金額をお伝えします。
三鷹市の家の雨漏り、よくある原因は？
多いのは、屋根（スレートのひび・棟板金の浮き）、ベランダの防水、外壁のすき間、窓まわりです。
三鷹市は戸建てが約2.9万戸あり、住宅の約52%が木造です（東京都の統計、2018年）。築20〜30年を迎えたスレート屋根の家では、屋根のてっぺんの金属の板（棟板金）が浮き、すき間から雨水が入ることがよくあります。
井の頭や大沢のように緑の多い場所では、落ち葉で雨樋が詰まり、あふれた水が外壁や軒から入りこむこともあります。雨漏りは、水が出てきた場所と入ってきた場所が違うことが多いので、原因を確かめてから直すことが大切です。
雨漏り修理の費用は、どのくらいですか？
部分的な補修なら数万円、屋根全体の工事が必要なら100万円を超えることもあります。点検は無料です。
| 修理の内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 瓦の差し替え・部分修理 | 0.5万〜6万円 |
| コーキングの補修 | 1.5万〜5万円 |
| 棟板金の交換 | 3万〜20万円 |
| 漆喰の補修 | 3万〜30万円 |
| ベランダの防水補修 | 3万〜20万円 |
| 屋根カバー工法 | 70万〜150万円 |
| 屋根の葺き替え | 50万〜200万円 |
一般的な相場です。原因の場所や傷みの広さで変わるため、点検のうえで正式なお見積りをお出しします。くわしくは雨漏り修理はいくらかかる？原因別の費用相場もご覧ください。
三鷹市での施工事例
クラフトホームズが三鷹市で行った工事の一部です。
- 汚れが目立つスレート屋根を、黒の金属屋根に
- 白く傷んだスレート屋根を、ネイビーの金属屋根に
- 割れが目立つ屋根を、下地から新しく黒のシングルに
- 傷んだベランダの床を、通気シートとウレタン防水で塗り直し
- 欠けや汚れのあった外壁を、補修してシリコン塗料で塗り替え
- 三鷹市の屋根修理・雨漏り修理のページ（料金の目安・対応地域）
よくある質問
- Q. 三鷹市まで来てもらえますか？
- A. はい。東大和市の事務所から車で伺います。雨漏りの点検は無料です。
- Q. 雨が降っていない日でも点検できますか？
- A. はい。屋根裏の雨じみや、屋根材・板金の状態から原因をさがします。
- Q. 火災保険は使えますか？
- A. 台風や大雪などの自然災害が原因なら、対象になることがあります。古くなったことによる雨漏りは対象外です。
- Q. 見積もりだけでも大丈夫ですか？
- A. 大丈夫です。相見積もりも歓迎しています。
まとめ
- まず水を受けて写真を撮り、屋根には上らない
- 三鷹市の家では、屋根・ベランダ・外壁・窓まわりが主な原因
- 費用は部分補修なら数万円から。原因を確かめてから直すのが近道
三鷹市の雨漏り点検は無料です。お電話（0120-990-656）か、LINEで写真を送るだけでもご相談いただけます。
文・監修：株式会社クラフトマン（屋根工事）
