「屋根の色があせてきたけど、塗装でいいの？」
「屋根塗装っていくらかかるの？」
「外壁と一緒にやるべき？」
屋根塗装は、30坪の戸建てで 40万〜80万円 ほどが相場です。ただし、屋根材の傷みが進んでいると塗装では直せず、カバー工法や葺き替えが必要になることもあります。
この記事では、屋根塗装の相場と内訳、塗料の選び方、そして「塗装で済む屋根・済まない屋根」の見分け方を解説します。
目次
1. 屋根塗装の費用相場
2. 費用の内訳
3. 塗料別の単価と耐用年数
4. 塗装できない屋根もある
5. よくある質問
6. まとめ
屋根塗装の費用相場
| 延床面積 | 屋根面積の目安 | 費用相場（足場込み） |
|---|---|---|
| 30坪 | 約80〜100㎡ | 40万〜80万円 |
| 40坪 | 約100〜130㎡ | 50万〜100万円 |
クラフトホームズの料金の目安は、料金プランをご覧ください。点検・お見積りは無料です。
費用の内訳
30坪の屋根塗装の内訳例です。
| 項目 | 金額の例 |
|---|---|
| 足場の設置・解体 | 約18万円 |
| 高圧洗浄 | 約1万円 |
| 屋根塗装（3回塗り） | 約18万円 |
| タスペーサー設置 | 約3万円 |
| 棟板金の釘打ち・補修 | 約6万円 |
| 諸経費 | 約5万円 |
| 合計 | 約51万円 |
タスペーサー は、スレート屋根の重なり部分に差し込む小さな部材です。塗料で重なりがふさがると、入り込んだ雨水が抜けずに雨漏りの原因になります。スレート屋根の塗装では、ほぼ必須の工程です。
塗料別の単価と耐用年数
| 塗料 | ㎡単価の目安 | 耐用年数の目安 |
|---|---|---|
| ウレタン | 1,700〜2,500円 | 6〜8年 |
| シリコン | 2,300〜3,500円 | 10〜12年 |
| フッ素 | 3,500〜5,000円 | 15〜20年 |
| 無機 | 4,500〜6,000円 | 20年〜 |
屋根は外壁よりも日差しと雨を強く受けるため、外壁より1ランク上の塗料を選ぶ と、外壁と屋根の次の塗り替え時期をそろえやすくなります。
塗装できない屋根もある
次のような状態の屋根は、塗装しても長持ちしません。
- スレートの割れ・欠けが多い、反っている
- 屋根の上を歩くとたわむ（下地が傷んでいる）
- すでに雨漏りしている
- 2000年前後に製造された一部のスレート（ノンアスベスト初期製品）で、層状にはがれている
こうした場合は、カバー工法 や 葺き替え をおすすめします（記事03・04で詳しく解説）。
【現場から一言】
「屋根はご自身では見えない場所です。点検では必ず写真をお見せし、塗装で済むかどうかを一緒に判断します。」
よくある質問
Q. 屋根塗装は何年ごとにすればいいですか？
A. スレート屋根なら、新築・前回の塗装から10年前後が目安です。色あせやコケが目立ってきたら点検のタイミングです。
Q. 瓦屋根も塗装が必要ですか？
A. 日本瓦（粘土瓦）は塗装の必要はありません。ただし、瓦を固定する漆喰や、下の防水シートは劣化するため、定期的な点検・補修が必要です。
Q. 工期はどれくらいですか？
A. 足場の設置から解体まで、天候に問題がなければ7〜10日ほどです。
まとめ
- 屋根塗装の相場は30坪で40万〜80万円
- スレート屋根はタスペーサーの設置が重要
- 傷みが進んだ屋根は、塗装ではなくカバー工法・葺き替えを検討
- 外壁と同時に行えば、足場代が1回で済む
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