屋根カバー工法の費用はいくら？30坪の相場・工期・メリットを解説

「屋根の傷みがひどくて、塗装では無理と言われた」
「葺き替えは高いと聞いたけど、ほかに方法はある？」
「カバー工法って、本当に大丈夫なの？」

屋根カバー工法は、今の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事です。30坪の戸建てで 70万〜150万円 ほどが相場です。古い屋根を撤去しないため、葺き替えより費用と工期を抑えられます。

目次
1. 屋根カバー工法とは
2. 費用相場と内訳
3. 工事の流れと工期
4. メリット・デメリット
5. カバー工法ができない屋根
6. よくある質問
7. まとめ

屋根カバー工法とは

既存のスレート屋根などの上に、防水シート（ルーフィング）を全面に敷き、軽い金属屋根を重ねて葺く工法です。「重ね葺き」とも呼ばれます。

【写真】既存のスレートの上に防水シートを張った状態

費用相場と内訳

工事	30坪の費用相場
屋根カバー工法	70万〜150万円
（参考）屋根塗装	40万〜80万円
（参考）葺き替え（ガルバリウムへ）	100万〜250万円

内訳	内容
足場・飛散防止ネット	15万〜25万円
棟板金・雪止めなどの撤去	数万円
防水シート（ルーフィング）	全面張り
屋根材（金属屋根）	㎡5,000〜8,000円前後が目安
棟板金・役物の取付	一式

クラフトホームズの目安（30坪・スーパーガルテクト）：最低価格 99万円〜（税別）

金額の差が大きいのは、使う屋根材のグレード と 屋根の形（棟や谷の多さ） によるものです。断熱材一体型の金属屋根は、遮熱・断熱・防音の効果も期待できます。

工事の流れと工期

1. 現地調査・足場設置
2. 棟板金・雪止めなどの撤去
3. 防水シート（ルーフィング）張り
4. 新しい屋根材を軒先から葺く
5. 棟板金・役物の取付
6. 完了検査・お引渡し

工期は 1〜2週間 が目安です。住みながら工事ができ、撤去が少ないぶん騒音やほこりも抑えられます。

メリット・デメリット

メリット	デメリット
撤去費・処分費がかからない	屋根が二重になり、少し重くなる
工期が短い	下地が傷んでいると施工できない
アスベストを含む屋根でも、飛散させずに工事できる	次にリフォームするときは、2枚分の撤去が必要
断熱・防音性が上がる（屋根材による）	瓦屋根には基本的に使えない

カバー工法ができない屋根

• 屋根の下地（野地板）が腐っている、たわんでいる
• 雨漏りが長く続き、内部まで傷んでいる
• 日本瓦などの重い屋根

このような場合は、下地から新しくする 葺き替え をご提案します。現地調査で、屋根の上と屋根裏の両方を確認して判断します。

【現場から一言】

「カバー工法で一番大切なのは、見えなくなる防水シートです。重ね幅と端部の処理は、メーカーの基準どおりに施工し、写真で記録してお渡しします。」

よくある質問

Q. カバー工法をすると、家は重くなりませんか？
A. 金属屋根は1㎡あたり5kg前後と軽く、スレートの上に重ねても、瓦屋根よりずっと軽い重さに収まります。

Q. 雨音はうるさくなりませんか？
A. 断熱材一体型の屋根材を選べば、雨音はやわらぎます。スレートと二重になるため、元の屋根より静かになったと感じる方もいます。

Q. 何年くらいもちますか？
A. 屋根材のグレードによりますが、ガルバリウム鋼板系の金属屋根で25〜30年程度が目安です。メーカー保証が付く製品もあります。

まとめ

• 屋根カバー工法の相場は30坪で70万〜150万円
• 撤去が少なく、工期1〜2週間・住みながら工事できる
• 下地が傷んでいる場合は葺き替えが必要
• 判断には、屋根の上と屋根裏の調査が欠かせない

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